FAIR-Makler: Wohlfühlen - Hier in der Oststadt

Wohnen mit schönem Balkon, fußläufig in die Innenstadt, den Stadtbus quasi vor der Türe, so lässt sich diese 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses am Rande der Oststadt beschreiben.

Über das gepflegte Treppenhaus mit seiner Holztreppe gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Im hellen Flur werden Sie empfangen. Von diesem orientieren Sie sich links in Richtung Wohnen/Essen und das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Zugang zum schönen Balkon und einem Abstellraum oder Home-Office-Arbeitsplatz bietet. Rechts gelangen Sie zur Küche und über einen weiteren Flur zum Bad und der separaten Toilette.

Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt, kein Platz verschenkt, so werden Sie sich hier wohl fühlen.
Dem Baujahr entsprechend wartet das Haus mit Holzdielen auf, sprich hier knarzt es teilweise.

Die derzeitige Mieterin weiß die Wohnung zu schätzen und pflegt diese auch entsprechend. Also für den Fall, dass Sie sich hier eine Kapitalanlage zulegen wollen, können Sie sich auf eine zuverlässiger Mieterin freuen.

Zur Wohnung gehört, und das zur alleinigen Nutzung, der komplette Dachboden des Hauses. Vielleicht steht ja dort zukünftig Ihre Eisenbahn? Aktuell wird die Fläche noch von den Verkäufern genutzt, diese ist aber bis zur Übergabe der Wohnung geräumt.

Zwei Kellerräume im Untergeschoss, einer davon im Gewölbekeller sind ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet. Einziger Wehrmutstropen: Ein Stellplatz fürs Auto gehört nicht dazu. Vielleicht nutzen Sie ja derzeit sowieso schon den ÖPNV, ansonsten findet sich mit dem Anwohnerparkausweis auch in den anliegenden Straßen eine Möglichkeit.