FAIR-MAKLER: Nicht perfekt inszeniert. Dafür ehrlich und voller Möglichkeiten
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Ein Zuhause erkennt man selten an der Zahl der Zimmer. Man erkennt es an dem Gefühl, das entsteht, wenn man zur Tür hereinkommt.
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an dem das Leben stattfinden darf. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und das Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen, schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst.
Ob gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie, entspannte Abende auf der Terrasse oder der erste Kaffee am Morgen - hier entstehen die kleinen Momente, die ein Haus zu etwas Besonderem machen.
Es ist kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Charakter und Perspektive. Ein Ort, der darauf wartet, mit neuem Leben, eigenen Ideen und persönlichen Geschichten gefüllt zu werden.
Denn am Ende kaufen wir keine vier Wände. Wir kaufen den Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Neuffen liegt malerisch am Fuß der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturschönheit einer lebendigen Kleinstadt mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart.
Die charmante Stadt wird von der imposanten Ruine Hohenneuffen gekrönt, die das Stadtbild prägt und weithin sichtbar ist. Ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schwäbische Alb machen Neuffen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktive.
Die Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft bereichert.
Verkehrstechnisch ist Neuffen gut erschlossen. Über die B 313 erreichen Sie Nürtingen in wenigen Minuten, von wo aus die Autobahn A 8 sowie die S-Bahn-Linie S 1 eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart ermöglichen. Das Zentrum von Nürtingen mit seinem breiten Einzelhandels- und Kulturangebot ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Neuffen bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart verbinden möchten.
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang sowie dem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
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