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FAIR-MAKLER: Start ins Immobilienglück mit dieser "Sonnenwohnung"

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VERKAUFT

Flur

Wohnen/Essen

Balkon

Küche

Bad

Schlafen

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Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72663 Großbettlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. FM - 362

Wohnfläche (ca.) 52,71 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1983

Letzte Modernisierung

2021

Grundstücksfläche (ca.)

537 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

leerstehend

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

7,22 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Ausstattung

STANDARD

In einem ruhigen Wohngebiet in Großbettlingen finden Sie diese toll geschnittene Wohnung.
Das helle Treppenhaus eröffnet Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Eigentum. Die kleine Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie links das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet und mit einem sehr gut erhaltenen Vorwerk-Teppichboden ausgestattet ist. Im Bad, mit Badewanne, begrüßt Sie morgens bereits die Sonne während Sie sich frisch für den Tag machen. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt.
Der schöne und helle Wohn-/Essbereich mit seiner besonderen Raumaufteilung wird Sie überzeugen. Den Balkon, welcher vor kurzem einen neuen Fliesenbelag erhalten hat, werden Sie nicht nur an sonnigen Tagen genießen und zu schätzen wissen.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, aktuell ist keine vorhanden.
Zugegeben, vor dem Einzug werden noch ein paar Renovierungsarbeiten notwendig sein (Bodenbelag/Malerarbeiten), dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt an der Eingangstüre sowie ein großer Kellerraum.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellraum sowie 2 Besucherparkplätze

Die Wohnung steht leer und kann daher kurzfristig übernommen werden.

2-Zi.-Wohnung
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Außenstellplatz für Ihr Auto
Ölheizung (Baujahr 2021)
großer gefliester Kellerraum

Großbettlingen, eine Gemeinde im Süden des Landkreises Esslingen, welche durch die direkte Nähe zu den Städten Nürtingen, Metzingen und Reutlingen profitiert und durch die B313 verkehrsgünstig liegt.
Die sympathische Gemeinde mit ihren ca. 4.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur, so gibt es Kindertageseinrichtungen, eine Grundschulde, Allgemeinmedizinische Versorgung, Zahnarzt und Apotheke. Der Hofladen und ein Supermarkt bieten Ihnen die Dinge des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen finden Sie auch in der Ortsbroschüre unter
https://www.total-lokal.de/city/grossbettlingen/data/72663_50_03_24/index.html

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Ansprechpartner

Herr Maik Baumann

Telefon: 071238798710
fair@fair-makler.immo