FAIR-MAKLER: Ca. 255 m² Wfl. | umfassend modernisiert | 7 Zimmer | Energieklasse A+

Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit Immobilien Decker, Lange Gasse 10, 72581 Dettingen/Erms. Die Abwicklung und Kommunikation erfolgt über Herrn Jochen Decker, Immobilien Decker, Lange Gasse 10, 72581 Dettingen (07123-9561956), info@immobilien-decker.de


Alte Seele. Neuer Wohnkomfort.

Manche Häuser werden neu gebaut. Andere werden neu erfunden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gammertingen-Kettenacker gehört zur zweiten Kategorie.

Seine Geschichte reicht bis in die Zeit um 1900 zurück. Doch wer heute die Räume betritt, begegnet nicht einfach einem alten Haus, sondern einem Zuhause, das mit viel Aufwand und einem hohen Anspruch an Materialien, Ausstattung und Wohnkomfort in die Gegenwart geholt wurde.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung bis 2024 entstand auf rund 255 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept, das historischen Charakter mit zeitgemäßen Ansprüchen verbindet.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier darf das Leben stattfinden. Hier wird gemeinsam gekocht, erzählt, gelacht und Zeit miteinander verbracht. Die individuell angefertigte Küche fügt sich in das Wohnkonzept ein und schafft einen Mittelpunkt, an dem man gerne zusammenkommt.

Auch bei den Materialien wurde Wert auf Qualität gelegt. Vinyl, Marmor, Granit und Fliesen verleihen den Räumen unterschiedliche Akzente und unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Modernisierung.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Kaminofen gerade in der kälteren Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft.

Drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und insgesamt sieben Zimmer bieten großzügigen Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Hier muss nicht jeder Quadratmeter mehrfach verplant werden - hier darf Wohnen großzügig gedacht werden.

Besondere Details wie der Gewölbekeller erinnern an die Geschichte des Gebäudes und geben ihm eine Persönlichkeit, die sich nicht einfach nachbauen lässt.

Auch außerhalb der Wohnräume geht es großzügig weiter. Das rund 542 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten, während Carport und weitere Stellmöglichkeiten ausreichend Platz für Fahrzeuge schaffen. Selbst an ein Wohnmobil wurde bei den Parkmöglichkeiten gedacht.

Der teilweise ausgebaute beziehungsweise noch ausbaufähige Dachbereich eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Ideen. Hinzu kommen praktische Nutzflächen für alles, was im Alltag seinen Platz braucht.

Besonders bemerkenswert ist die energetische Einstufung des Hauses: Trotz seines historischen Ursprungs weist der vorliegende Energieausweis die Effizienzklasse A+ aus.

So entsteht eine Verbindung, die man nicht alle Tage findet: die Ausstrahlung eines Hauses mit Geschichte und der Komfort einer umfassend modernisierten Immobilie.

Und das alles in Kettenacker, einem ländlich geprägten Ortsteil von Gammertingen, umgeben von der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die keine Lust auf ein gewöhnliches Zuhause haben. An Menschen, die Platz schätzen, Qualität erkennen und sich ein Haus wünschen, das nicht erst jahrelang zur Baustelle werden muss.

Alte Seele. Neuer Wohnkomfort. Und jede Menge Platz für das Leben, das noch kommt.