1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

FAIR-MAKLER: Tolle Maisonette-Wohnung mitten im Zentrum

erfolgreich verkauft Maisonettewohnung Bad Urach
erfolgreich verkauft
VERKAUFT
Ebene2 Maisonettewohnung Bad Urach
Ebene2
Ebene1 Maisonettewohnung Bad Urach
Ebene1
Grundriss Ebene 2 Maisonettewohnung Bad Urach
Grundriss Ebene 2
Grundriss Ebene 1 Maisonettewohnung Bad Urach
Grundriss Ebene 1

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

72574 Bad Urach

Objektdaten

Objekt-Nr. FM - 276
Wohnfläche (ca.) 118,91 m²
Zimmer 4,5
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2011
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Garage
Abstellraum

Details

Anzahl Etagen
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Wohnen im Zentrum, mit kurzen Wegen zum Marktplatz und zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Genießen Sie diesen Komfort in einer tollen 4,5 Zi.-Maisonette-Wohnung. Hier können Sie quasi mit wenigen Pinselstrichen sofort einziehen. Der Parkett wurde 2011 ebenso wie das Bad komplett renoviert. Die Küche (ALNO) stammt auch aus 2011 und verfügt über hochwertige Siemens-Einbaugeräte sowie eine Stein-Arbeitsplatte
Sie betreten diese Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug). Die kleine Diele bietet Platz für eine Garderoben und öffnet sofort den Blick ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches genügend Platz für Essplatz und ein großes gemütliches Sofa bietet. Der Balkon eröffnet Ihnen die Blick über die Altstadt und direkt zur Burgruine Hohenurach.
Die Küche ist offen gestaltet und schließt sich direkt an den Wohnbereich an.
Über einen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie Bad / WC und das dritte Zimmer. Dieses eignet sich sowohl als Arbeits-/Gästezimmer oder Büro. Im weiteren Verlauf findet sich ein kleine Loggia, einfach mal frische Luft schnappen, auch bei schlechtem Wetter. Die anschließende Nische biete Platz für eine Leseecke oder den Schreibtisch.
Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie (das halbe Zimmer) und von dort zum weiteren Zimmer auf dieser Ebene. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Auch auf der Galerieebene bietet sich ein toller Blick über die Altstadt und den Hohenurach.

Die Wohnung wird derzeit von Verkäufern noch zu Urlaubszwecken genutzt, wird aber kurzfristig nach Verkauf leer.

3. Stock (ohne Aufzug)
Parkettböden
Bad / Küche / Parkett ca. 2011 erneuert
Kellerraum
Balkon und Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher bzw. Elektroöfen. Diese wurden Großteils bereits erneuert.

Bad Urach - Tradition mit Zukunft

Ob Bevölkerung , Gäste oder Unternehmen - Bad Urach bietet für alle etwas. Es wird Geschichte gelebt und gleichzeitig in die Zukunft investiert.

Mit rund 12.900 gemeldeten Personen hat die Stadt genau die richtige Größe - sie verfügt über eine urbane Infrastruktur, ist aber nicht so groß, dass persönliches Miteinander und Naturverbundenheit verloren gehen.

Durch seine hervorragende Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz stellt Bad Urach auch für Unternehmen einen attraktiven Standort dar. Dies und die kontinuierliche Schaffung von Wohnraum macht die Stadt auch für junge Familien lebenswert. Zudem verfügt Bad Urach über ein reges und interessantes Vereinsleben.

Der Bürgerschaft und unseren Gästen stehen idyllische Naherholungsgebiete mit zum Teil prämierten Wanderwegen und liebevoll restaurierte Kleinode aus dem Spätmittelalter, durch die sich Stadtgeschichte hautnah erleben lässt, zur Verfügung. Und täglich lässt sich dabei mehr entdecken, nicht zuletzt in den vier malerisch gelegenen Ortsteilen.

Hier lässt es sich hervorragend leben, arbeiten und urlauben!

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Für Käufer provisionsfrei.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Maik Baumann

Herr Maik Baumann
Telefon: 071238798710
fair@fair-makler.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2018-06-03
Energieausweis gültig bis02.06.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1985
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder